中国恒大（HK.3333）9月5日发布公告，8月实现合约销售额482.7亿，同比增196%，环比增12.2%，创行业单月销售新纪录，同时也超部分大型房企去年全年业绩。

截至8月，恒大已累计实现销售额2330.6亿，同比增98.3%，已超去年全年销售16%，并完成今年上调后3000亿目标的77.7%。1-8月累计完成销售面积2941.9万平方米，同比增91.4%，继续全国第一。

“今年以来，恒大月度销售不断创新高，尤其从七月开始，连续两个月均突破400亿，反映了其愈发强劲的销售态势，对恒大而言，这样的单月销售规模料成常态。”业内人士表示，七八月均属楼市传统淡季，而恒大销售仍能屡创新高，这说明恒大满足刚需的高性价比产品得到了市场广泛认可。

资料显示，八月恒大全国项目持续热销。仅8月27日、28日，恒大7盘齐开，开盘首日即销售70.3亿。进入“金九银十”传统旺季，恒大再度抢先掀起热销潮。9月首个周末（3、4日），恒大在全国再开7个项目，开盘首日即累计销售67亿，更创下多项楼市纪录。业内预计，其9月单月销售有望继续创新高，全年将超额完成上调后的3000亿销售目标。

换言之，恒大今年销售有望较去年增长超五成，而自2009年上市至2015年，恒大业绩已连年实现高速增长，销售额从303亿增至2013.4亿，年复合增长率达37%，今年以来表现更为突出。分析指出，随着业绩的快速提升，恒大的行业龙头地位也进一步巩固。

而从龙头房企数据来看，恒大今年上半年多项核心业绩数据已领跑行业，并大幅超越万科。其总资产达9999.2亿，成为国内首家万亿总资产房企，上半年营业额875亿，分别较万科高2876亿、127亿。现金余额2120亿，是万科的三倍。

在恒大业绩持续攀升的同时，万科的销售有所下滑，8月份销售金额仅为200.1亿。今年1-8月，恒大累计实现销售金额与万科只有45亿的差距，业内预计9月份恒大今年的累计销售将超万科。

“随着行业分化加剧、集中度不断提升，预期恒大这样的大企业将获得更大的发展空间，其未来的增长仍会不断提升，行业龙头地位愈加凸显。”上述人士表示。