8月30日，中国恒大集团（HK.3333）在港发布2016年度中期业绩报告。截至2016年6月30日，恒大已成为国内首家万亿总资产房企，其总资产、营业额、现金余额等多项核心业绩均在去年的高基数上大幅提升，超越万科位居行业第一。

此外，权威研究机构克而瑞31日发布2016年1-8月权益销售榜单，恒大累计权益销售额2237.5亿元，比第二位的万科高528.1亿，行业霸主地位凸显。权益销售额是房企按项目持股比例应占的销售额，是房企销售业绩最真实的反映，更客观地显示了房企真正的实力。

根据半年报，恒大总资产达9999.2亿，依然保持全国第一，较2015年底升32.1%，成为国内首家万亿总资产房企；营业额875亿，同比增12.6%,较万科高出127亿；现金余额2120亿，继续稳居全国第一，已超万科、中海两家之和。

尽管近年来房地产利润率持续走低，但恒大毛利率与核心业务利润率均逆市上扬，上半年其核心业务利润达78.1亿，房地产核心利润更高达104.9亿，同比增19.1%。而据权益销售榜单显示，恒大的2237.5亿权益销售额已超越万科等其他同行，位列榜首，该榜单被公认为最能客观地显示房企的实力。

“恒大上半年各项核心指标均已全面超越万科，显然，行业老大的交椅已经易主。” 业内人士指出，近年来，房企项目合作不断增加，部分房企在统计销售额时并未剔除非权益部分，未能真实反映其实际销售额。以一般的销售额计算，万科微弱领先，但是，恒大在“含金量”更高的权益销售榜单上名列第一，足以揭示其被“掩藏”的实力和真正的霸主地位。

数据显示，上市以来恒大保持快速稳健发展势头，总资产从631亿，增至9999.2亿，增长近15倍；销售额从303亿增至2015年的2013.4亿，年均复合增长达37.1%；核心业务利润从2.9亿增至110亿，年均复合增长达83.3%。

今年以来，恒大各地项目持续热销，单月销售超200亿已成常态。其中，7月以430.1亿销售额创房企有史以来单月最高销售纪录。基于强劲的销售态势，恒大将年度销售目标上调至3000亿，较2015年实际销售额大幅提升49%。市场普遍认为，随着更多优质项目入市，料其将超额完成目标，成为年内销冠，行业龙头地位进一步巩固。

市场分析认为，今年以来房地产市场分化加剧，行业集中度进一步提升，中小房企生存空间正被挤压，大型房企优势继续扩大，市场优胜劣汰加剧，强者恒强大者愈大的局面已经形成。